Asta giudiziaria fissata per le ore 15:30 di giovedì 28 maggio 2026
Offerte entro le ore 12:00 di mercoledì 27 maggio 2026
PREZZO BASE: € 214.650,00
OFFERTA MINIMA: € 160.987,50
Giovedì 28 maggio, alle ore 15:30, avrà luogo l’asta giudiziaria, in modalità sincrona mista, del Lotto 1 della liquidazione giudiziale n. 19/2024 del Tribunale di Reggio Emilia, inerente la procedura Silk Sports Car Company S.r.l. con Curatore il Dott. Giancarlo Attolini dello studio ASZ & Associati Studio Legale e Tributario.
L’immobile oggetto della vendita, un edificio colonico con area cortiliva, è situato in via Renato Formentini 23 a Gavassa, frazione situato 8km a nord-est rispetto al centro storico di Reggio Emilia.
Per questo lotto si tratta del terzo tentativo di vendita dopo i due precedenti infruttuosi di novembre 2025 e febbraio 2026.
Il bene ha un valore commerciale di € 477.000,00, con un valore di perizia di € 381.600,00 che ha conciso col prezzo base del primo esperimento di vendita del 13 novembre scorso, con un ribasso che si riflette oggi, dunque, sull’attuale prezzo base di circa il 55% rispetto a quel tentativo di vendita.
La descrizione in dettaglio del bene oggetto di vendita:
LOTTO 1 – IVG 13107
Dati Catasto Fabbricati Comune di Reggio Emilia: Foglio 100, particella 224, subalterni 1-2-3
Dati Catasto Terreni Comune di Reggio Emilia: Foglio 100, particella 222
Per il Lotto 1, è posta in vendita la piena proprietà di porzioni immobiliari parte di un unico podere, denominato Tilde, costituito principalmente da un ampio edificio colonico posto in un’area parzialmente recintata, consistente in edificio principale a “porta morta” di medie dimensioni composto da tre piani fuori terra, in parte al piano terra e ai piani superiori ad uso abitativo e a locali di deposito dell’azienda agricola, oltre ad altri due piccoli corpi di fabbrica posti a margine di cui uno su unico livello per ricovero animali e l’altro su due distinti piani per locali di servizio e deposito, con a margine ampia area cortiliva recintata di pertinenza a nord-ovest.
Il tutto è per due complessive unità immobiliari urbane, di cui una per abitazione e una per fabbricati agricoli, oltre ad un bene comune non censibile per porticato centrale nella “porta morta”, per una superficie coperta edificata di circa complessivi 715 mq sviluppata su più livelli per un totale di superficie edificata pari a circa 1.426 mq in parte abitabili ed in parte per locali accessori, con ampia area pertinenziale scoperta di complessivi 5.873 mq, raggiungibile da strada carraia di accesso su cui si dovrà prevedere una servitù di passaggio.
In merito alla formalizzazione di detta servitù, ogni eventuale onere permarrà in capo alla parte acquirente.
PREZZO BASE: € 214.650,00
OFFERTA MINIMA: € 160.987,50
Sulla scheda pubblicitaria del lotto su www.ivgreggioemilia.it, attraverso il pulsante “Richiedi una visita”, è possibile richiedere una visita in presenza con il personale incaricato dell’Istituto Vendite Giudiziarie.
Sono consultabili inoltre l’avviso di vendita, la perizia di stima redatta dal CTU Geom. Francesco Spallanzani, la modulistica per l’offerta cartacea (analogica), photo gallery e Virtual Tour 360° che permette di effettuare una visita virtuale del bene.
L’asta giudiziaria si terrà in modalità sincrona mista, la quale prevede la possibilità di presentare l’offerta, entro le ore 12:00 di mercoledì 27 maggio 2026, o in modalità analogica (cartacea) presso gli uffici dell’Associazione Notarile all’interno del Tribunale di Reggio Emilia, previo appuntamento, oppure mediante offerta in modalità telematica sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia con conseguente partecipazione online all’asta sul portale gestore della vendita telematica ivgreggioemilia.fallcoaste.it.
Le offerte devono essere compilate seguendo le indicazioni contenute all’interno dell’avviso di vendita, inerenti anche il versamento del 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione.
Per maggiori informazioni, gli interessati possono contattare l’Istituto Vendite Giudiziarie per il circondario del Tribunale di Reggio Emilia (0522-513174, interno 2 sez. procedure immobiliari – ivgimmobili@ivgreggioemilia.it) o il Curatore Dott. Giancarlo Attolini presso lo studio ASZ & Associati Studio Legale e Tributario (0522-322888 – g.attolini@asza.it; g.devita@asza.it ).
Tribunale asta Silk-Faw Ivg Reggio Emilia
