REGGIO EMILIA – L’11 aprile 2015 il Carlino Reggio pubblica un articolo dal titolo: “Così cambierà l’Ospizio. Dove c’era la Casa di riposo il Conad, biblioteca e parco”. Da qualche mese Crea, società a controllo pubblico, soggetto attuatore del progetto approvato nel 2006, ha ceduto l’area a Conad Centro Nord.
L’articolo del Carlino spiega che Conad ha firmato con il Comune lo schema di accordo. L’assessore alla rigenerazione urbana Alex Pratissoli, intervistato dal giornale, rivela una novità importante: tutta la parte residenziale, le quattro torri da 11 piani di appartamenti, quasi 10mila metri quadrati di superficie edificabile, è stata cancellata.
A fianco del supermercato ci saranno solo servizi pubblici, come la biblioteca e il polo territoriale. Il piano viene descritto dal Carlino in termini positivi: “La zona – annota il cronista – è in preda alla vegetazione. Ma ora il quadrante sarà recuperato”.
Si ipotizzano tempi brevi, ma gli anni passano e nel 2019 nulla è cambiato: la variante non è ancora stata approvata. Alcuni residenti si lamentano.
Proprio in quel mese di aprile del 2019 scadeva il Poc, il Piano operativo comunale del 2014. Per ridurre il consumo di suolo, la nuova amministrazione aveva stabilito che dopo 5 anni, alla scadenza dello strumento urbanistico, tutte le previsioni non attuate avrebbero perso efficacia e i diritti edificatori sarebbero decaduti.
La misura non era stata pensata dalla Giunta contro questo o quel piano, ma l’area di Ospizio, insieme a parecchie altre, vi ricadeva in pieno, perché nell’aprile del 2019 il piano di Conad non aveva ancora completato l’iter di approvazione. Tutto finito, dunque? Niente torri, ma neppure il supermercato, la biblioteca e i servizi pubblici? No, perchè i proprietari di altre aree che erano nella stessa situazione si rivolsero al Tar e si videro dare ragione. E il 6 novembre 2024 il ricorso del Comune fu respinto dal Consiglio di Stato.
Nella prossima puntata vedremo come aveva preso forma il progetto di Conad e quando si levarono le prime voci critiche.
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