REGGIO EMILIA – Recuperare il pieno controllo del parcheggio della Zucchi per una gestione diretta e unitaria delle politiche della mobilità e della sosta, ma anche per mettere l’Amministrazione comunale al riparo da due rischi. Lo hanno spiegato alla Commissione consiliare competente Massimo Magnani, dirigente dell’Area sviluppo sostenibile e progetti speciali, e l’avvocato Gary Louis Pietrantonio della società di consulenza Deloitte. Il primo rischio era quello di un contenzioso con Reggio Emilia Parcheggi. Un contenzioso lungo e dagli esiti non prevedibili, dato per certo dall’architetto Magnani perché fin dal 2020 la società di Filippo Lodetti Alliata accusava il Comune di aver introdotto modifiche nelle politiche della sosta che avevano compromesso l’equilibrio economico-finanziario del progetto. Per questo Reggio Park chiedeva il prolungamento della concessione dal 2038 al 2053 e l’eliminazione del canone pari all’8 per cento dei ricavi, che peraltro non versava più dal 2018.
Il secondo rischio che incombeva, secondo l’avvocato Pietrantonio, era quello di un crac di Reggio Park: “Ravvisavamo uno squilibrio nei conti della società – ha detto alla Commissione il consulente di Deloitte – ma per il Comune è essenziale che Reggio Emilia Parcheggi concluda il suo percorso in bonis”. Anche Magnani ha evocato un “rischio insolvenza”, con effetti pesanti per il Comune, dalla perdita dei canoni e dei tributi locali non pagati alla prospettiva di una procedura concorsuale che coinvolgesse la gestione del parcheggio alla Zucchi.
La risoluzione consensuale della convenzione, ha detto il dirigente del Comune, mette al riparo da questi rischi. La trattativa è stata lunga e difficile. Alla fine il Comune, per lo scioglimento anticipato di 12 anni, dovrà versare un indennizzo di 4,1 milioni di euro. Ma la somma concordata, ha spiegato in Commissione l’avvocato Pietrantonio, “è meno della metà delle pretese iniziali di Reggio Park”. Per pagare l’indennizzo, il Comune contrarrà un mutuo da 2 milioni di euro con Cassa Depositi e Prestiti. Un mutuo dello stesso importo era già stato ipotizzato per finanziare l’acquisto dei campi da calcio di via Agosti, ma la trattativa con la Diocesi, proprietaria dell’area, è solo alle fasi iniziali. Per adesso, dunque, la priorità va alla chiusura della partita con Lodetti Alliata.
Leggi e guarda anche
Reggio Emilia Parcheggi e Comune: storia di un matrimonio poco riuscito. VIDEO
Reggio Emilia Comune di Reggio Emilia parcheggio Reggio Emilia Parcheggi Filippo Lodetti Alliata Zucchi Reggio ParkIl parcheggio ex Zucchi torna al Comune: firmato l’accordo con Reggio Park. VIDEO
