Reggio Emilia Parcheggi e Comune: storia di un matrimonio poco riuscito. VIDEO

REGGIO EMILIA – La giunta ha deciso di risolvere consensualmente la convenzione che lega il Comune a Reggio Emilia Parcheggi e di riprendersi con 12 anni di anticipo la gestione del parcheggio della ex Caserma Zucchi e dei 70 posti auto invenduti del parcheggio interrato di piazza della Vittoria.

Se la scelta di oggi è giusta, significa che quella di 15 anni fa fu sbagliata? Con la convenzione del maggio 2011, Reggio Emilia Parcheggi si fece carico della realizzazione del parcheggio interrato, del rifacimento di piazza della Vittoria e del rifacimento della stazione degli autobus alla Zucchi. La società di Filippo Lodetti Alliata ha investito quasi 12,5 milioni di euro. In cambio, aveva ottenuto la gestione della sosta alla Zucchi per 27 anni e il diritto di superficie sui box interrati per 90. Il Comune di Reggio, da parte sua, non ha speso niente per la piazza, la stazione degli autobus e il parcheggio, ma ha rinunciato dal 2011 ad oggi ai proventi derivanti dalla gestione della sosta, salvo un canone pari all’8% dei ricavi, esclusi gli abbonamenti.

A conti fatti – e con il senno di poi – si può dire che nessuno dei contraenti della convenzione sia rimasto soddisfatto. Reggio Emilia Parcheggi ha avuto ricavi inferiori di 4,5 milioni di euro rispetto a quelli preventivati nel piano economico-finanziario e a distanza di 15 anni si ritrova con il 25% dei box auto ancora invenduti. Tanto che non da ieri, ma addirittura dal 2018 ha smesso di versare al Comune il canone dell’8% sui ricavi, accumulando così un debito rilevante.

Da parte sua, l’ente locale ha rinunciato in tutti questi anni a proventi significativi e soprattutto al pieno controllo di una quota di patrimonio pubblico, maturando progressivamente un giudizio negativo sulla qualità del servizio. Per riprendersi il controllo oggi, in anticipo sulla scadenza della concessione, dovrà versare alla società di Lodetti Alliata 4,6 milioni di euro. E’ il bello – si fa per dire – del project financing, la cosiddetta finanza di progetto, che anche nel caso del Mercato Coperto ha mostrato tutte le sue insidie.

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