LUZZARA (Reggio Emilia) – In centro a Luzzara sono cominciati i lavori di riqualificazione edilizia, urbana ed energetica dell’edificio che ospitava la Casa per Anziani Buris Lodigiani, in via Avanzi (civici 36-38-42) e via Filippini (civico 65), gravemente danneggiato dal sisma del 2012 e attualmente inagibile. L’investimento complessivo per la realizzazione dei lavori è di 3.691.375,32 euro.
Il Comune di Luzzara e Asp, proprietaria dell’immobile, hanno affidato ad Acer Reggio Emilia la progettazione e la direzione dei lavori di riqualificazione dell’antico edificio, realizzato tra la fine del XVIII e la prima metà del XIX secolo, successivamente ampliato e rimaneggiato, sottoposto a vincolo dalla Soprintendenza Archeologia, belle Arti e Paesaggio della Regione Emilia Romagna.
Il progetto di recupero prevede il ripristino, il miglioramento sismico e la rifunzionalizzazione dell’intero complesso che conserva caratteristiche di palazzo signorile, con scalone monumentale in marmo e un salone degli stucchi, mentre è prevista la demolizione della parte costruita nella prima metà degli anni Settanta, non soggetta a vincolo di interesse storico-artistico.
L’importante complesso immobiliare, ancora oggi tra gli edifici più significativi del centro storico del Comune di Luzzara, che delimita uno dei quattro fronti dell’attuale piazza Iscaro, sarà destinato a funzioni miste residenziali, uffici pubblici e spazi commerciali. Saranno realizzate residenze a canone calmierato, locali pubblici al piano primo e locali commerciali a piano terra con possibilità di vendita a libero mercato.
L’intervento è stato suddiviso in due stralci funzionali. Il primo stralcio (blocco A), in corso di realizzazione, prevede spazi legati ad attività di uso pubblico su una superficie complessiva di circa 1.250 metri quadrati, suddivisi sui tre livelli dell’edificio. Il termine dei lavori è previsto per ottobre 2021 e sono finanziati per 1.741.375,32 euro da fondi regionali per il sisma e per 280.000 euro da fondi di Asp Luzzara.
“L’intervento è stato suddiviso in due stralci funzionali. Il primo stralcio (blocco A), attualmente in corso di realizzazione, prevede spazi legati ad attività di uso pubblico su una superficie complessiva di circa 1.250 metri quadrati, suddivisi sui tre livelli dell’edificio.
L’importo complessivo dei lavori del primo stralcio è di 2.021.375.32 euro, finanziati per 1.741.375,32 euro da fondi regionali per il sisma e per 280.000 euro da fondi di Asp Luzzara. Il termine dei lavori è previsto per ottobre 2021.
Il secondo stralcio (blocchi B e C), di cui l’ufficio tecnico di Acer sta elaborando il progetto definitivo-esecutivo, prevede la realizzazione di 6 appartamenti di diverse dimensioni, a una o due camere da letto. Gli appartamenti saranno destinati alla locazione con canone calmierato, da definire con l’Amministrazione Comunale di Luzzara, e affidati in gestione ad Acer Reggio Emilia.
L’importo complessivo dei lavori del secondo stralcio è di 1.670.000 euro, finanziato per intero dai fondi regionali per il sisma.
La somma complessiva per la realizzazione dei lavori dei due stralci è di € 3.691.375,32.
