L’immobile è stato precedentemente utilizzato a livello commerciale come sala mostra e per la vendita di mobili.
Asta giudiziaria fissata per le ore 15:30 di martedì 3 marzo 2026
Offerte entro le ore 12:00 di lunedì 2 marzo 2026
Martedì 3 marzo, alle ore 15:30, si terrà l’esperimento di vendita, mediante asta giudiziaria in modalità sincrona mista, di un importante immobile commerciale facente parte della liquidazione giudiziale n. 27/2025 del Tribunale di Reggio Emilia, inerente la procedura Arredamenti Panciroli S.r.l. con Curatore il Dottor Alessandro Mazzacani.
L’immobile commerciale, su area di 2.734 mq e precedentemente utilizzato quale sala mostra e per vendita di mobili, è situato in via della Repubblica 80/A, all’entrata orientale di Cavriago, in posizione di interesse e ben riconoscibile.
Il centro di Cavriago si trova nelle immediate vicinanze, provenendo da est da Reggio Emilia ed in particolar modo dalle limitrofe frazioni di Quaresimo e Codemondo. Accanto all’immobile, è inoltre presente la fermata dell’autobus “Cavriago – Zona Artigianale Est”.
Il prezzo base per le offerte è pari ad € 1.520.000,00 con offerta minima di € 1.140.000,00.
Si tratta del primo esperimento di vendita all’asta per questo bene, con un valore commerciale di € 1.900.000,00 ed un valore di perizia, riportati sulla perizia di stima del CTU Geom. Pietro Barigazzi, di € 1.520.000,00.
Nel dettaglio la descrizione specifica dell’immobile oggetto di vendita è:
LOTTO UNICO – IVG 13155
Dati Catasto Fabbricati Comune di Cavriago: Foglio 22, particella 101
Dati Catasto Terreni Comune di Cavriago: Foglio 22, particella 101
E’ posta in vendita la piena proprietà di un lotto rappresentato da un immobile commerciale di 2.734 mq complessivi, recintato e con area cortiliva per la gran parte carrabile, dotato di accessi sulla strada comunale.
L’area dell’immobile commerciale è sovrastata da un edificio utilizzato come sala mostra e per la vendita di mobili, con sviluppo complessivo della superficie di circa 2.218 mq.
Al piano terra troviamo sala mostra, laboratorio ed uffici, di altezza fra 280 e 400 cm della dimensione utile netta da muri di 748,42 mq e superficie commerciale di circa 785 mq.
Nella porzione su del corpo è inoltre presente un magazzino di altezza di 325 cm e dimensione utile netta da muri di 296 mq, con superficie commerciale di circa 310 mq.
Al primo piano dell’edificio commerciale, poi, è presente una sala mostra, servita da una scala centrale a tre accessi e da due scale di sicurezza sul fronte sud, di altezza di 320 cm della dimensione netta da muri di 1.069,85 mq, con superficie commerciale di circa 1.123 mq.
PREZZO BASE: € 1.520.000,00
OFFERTA MINIMA: € 1.140.000,00
Alcune fotografie dell’immobile commerciale
Sulla scheda pubblicitaria su www.ivgreggioemilia.it sono consultabili e scaricabili l’avviso di vendita, la perizia di stima redatta dal CTU Geom. Pietro Barigazzi, la modulistica per l’offerta cartacea (analogica), photo gallery e Virtual Tour 360° che permette di effettuare una visita virtuale del bene.
Mediante il pulsante “Richiedi una visita”, è inoltre possibile prenotare una visita in presenza all’immobile con l’incaricato dell’Istituto Vendite Giudiziarie.
L’asta si terrà in modalità sincrona mista, modalità che prevede la possibilità di presentare l’offerta per il lotto di proprio interesse, entro le ore 12:00 di lunedì 2 marzo 2026, o in modalità analogica (cartacea) presso gli uffici dell’Associazione Notarile all’interno del Tribunale di Reggio Emilia, previo appuntamento, oppure mediante offerta in modalità telematica sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia con conseguente partecipazione online all’asta sul portale gestore della vendita telematica ivgreggioemilia.fallcoaste.it.
Le offerte devono essere compilate seguendo le indicazioni contenute all’interno dell’avviso di vendita, inerenti anche il versamento del 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione.
Per maggiori informazioni, gli interessati possono contattare l’Istituto Vendite Giudiziarie per il circondario del Tribunale di Reggio Emilia (0522-513174, interno 2 sez. procedure immobiliari – ivgimmobili@ivgreggioemilia.it) o il Curatore Dott. Alessandro Mazzacani presso il suo Studio (0522-514806 – dott.alessandro.mazzacani@gmail.com).
